​チョークング現象

外壁の劣化状況で一番わかりやすいのは、「チョーキング」と呼ばれる現象です。

​手で擦ると白い粉が付着します紫外線により塗膜が劣化し、防水性が失われている状態です。

​変色

​下地と相性が合わないものを塗った時や紫外線化にさらされる部位は退色(変色)します。

​カビ・藻

庭木の周囲や北面で発生する油性の汚染部室でカビや藻が発生し、壁面を汚します。

​クラック

壁に「クラック」と呼ばれるひび割れができています。この部分から水が入り込み、内部を痛める原因となります。 

​塗膜剥離

​下地処理不足、下地材の選定ミスなどにより塗膜の離剥がおこってしまいます。

​爆裂現象

コンクリート内部に水分が入り込んだことにより、内部の鉄筋が錆びてしまい膨張したことで外壁コンクリートが割れ欠落しています。建物の劣化だけでなく、コンクリートの塊が落下する事で人や車などに当たる二次被害など引き起こす非常に危険な状態です。

​割れ

防水性が減ると割れやすくなります

​鉄部の錆び

空気と水にふれることで腐食を起こし、金属表面に赤っぽい色の錆が発生します。

​シーリング破断

原因はコーキング材の劣化、寿命です。対策としては次回の打替え時には耐久性のいいシーリング材を選びましょう。​

シーリングの欠落

​シーリングがとれた状態。原因はプライマー不足です。対策としては次回打替え時にはしっかりと塗り耐性のいいシーリング材を選びましょう。

​お問合せ

​お客様から直接お電話をいただき、お客様の都合の合わせて現場調査の日程をきめさせていただきます。

現場調査

決めさせていただいた日時にプロの職人が対象物件にお伺いいたします。

現場調査は全塗装をする上で非常に重要な作業です。お客様のお住まいの情報を実際に見させていただいて、家の大きさ、どのような劣化症状、必要な工事作業を確認します。

外壁塗装・屋根塗装・その他の塗装はお家によって状態が様々ですので、同じ大きさのお家が全て同じ金額のお見積りになる、というわけにはいきません。

塗装面積をしっかり計測して、外壁・屋根・付帯部の症状を確認してそのお家に必要な作業を見極める、というのが現場調査です​。

​御見積書・外壁診断書

​現場調査で実際に見させていただいた症状をもとに外壁診断書と御見積書をお渡しいたします。

ご契約・施工打ち合わせ

・カラーシュミレーション

​ご契約後、工期・料金・使用材料・色・工法等をご提案しお客様にご満足いただけるまで打ち合わせを行います。

ご近隣への挨拶

​お客様にとって心配なご近所様へのご挨拶などは我々が行います。挨拶状と粗品をお持ちして丁寧に行います。

施工開始​！足場の設置

初日に足場を組み、足場全体にメッシュシートを掛けます。

高圧洗浄

高圧洗浄で埃・コケ・カビ汚れを落とします。

下地処理やシーリング

塗装をする前に下地の補修を行います。

下地処理・・ペーパー等で前塗装の脆弱部分を手作業(ケレン作業)または専用機械などでおとしていきます。

シーリング工事・・外壁のボードとボードのつなぎ目(隙間)のシーリング材を撤去打替え又補充(増打ち)いたします。

​その他にも、ビス止め、クラック(ヒビ割れ)の補修、外壁の劣化部分を専用補修材で補修致します。

​養生

塗装をしない部分をマスキングテープやビニールで覆う作業を行います。

​塗装

​お客様との事前の打ち合わせで決めた既存の壁材・屋根材に合った下塗り材を塗布します、それからお客様のご希望色を中塗り、上塗りと2回塗布します。

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下塗り・・防水効果やクラック(ひび割れ)の外壁強化の為、状況を診て1回塗り。酷い劣化が診えた場合2回塗りをご提案する場合もございます。

​中・上塗り・・1回塗りだと下塗り塗料や外壁面の色が薄く見えてしまい思った色にできないので２回塗りいたします。(屋根も同じです。)

検査

担当者がしっかり検査を行います。

塗り残し、塗りムラがないか全体の確認をします。

​検査が終わりましたら、9での養生・マスキングを取り外します。

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​足場解体

​足場解体前に、再度お客様と塗り残しがないか確認させていただきます。その後に足場解体とメッシュシートを撤去します。

​同時に周囲の清掃を行います。

施工完了

​最後にお客様と周囲の確認をさせていただき、お客様にご納得していただければ施工完了となります。

後日、工事に関する全てを書類に残し工事完了後にはそれらを一冊にまとめた報告書をお渡しします。その後のリフォームを検討する際、過去の修繕履歴から現状を把握することで、必要なリフォーム工事内容を効率的かつ的確に計画することができます。

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※工事後、気になる点があればお気軽にお問い合わせ下さい。

※工事保証の対象とならない部分の補修工事は有償対象となります。あらかじめ、ご了承ください。